Resumen

Descripción

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN RESIDENCIA EXCLUSIVA - LAS TERRENAS

Villa Modelo en Venta

PRECIO: $399,000 USD Kit de muebles y electrodomésticos disponible por $25,000 USD adicionales

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA

Lote 5: 335 m² de terreno ajardinado de 210 m²

• 3 dormitorios con vestidores equipados

• Superficie construida: 180 m²

• Terraza solario: 14 m²

• Piscina privada con jacuzzi y deck

• Jardín tropical completamente ajardinado

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Cerca de la playa y del pueblo en un entorno tranquilo y seguro dentro de una residencia cerrada de solo 8 villas individuales.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN - OBRA GRIS

• Excavación, cimentación con zapatas reforzadas y vertido de hormigón

• Losa de hormigón armado con instalaciones eléctricas, agua y desagüe

• Construcción de muros con bloques, armarios y divisiones en tablaroca

• Techos de primer y segundo nivel en hormigón armado

• Instalación eléctrica 110V y 220V según normas del país

• Cableado para redes de televisión y teléfono

• Sellado de circuitos de aire acondicionado en las 3 habitaciones

• Red de plomería en PEX

• Terminación lisa de muros interiores y exteriores con pintura blanca más color a elección

ACABADOS INTERIORES

PISOS Y ESCALERAS:

• Suelos de marmolina con tono gris claro

• Escalera metálica con peldaños de madera importada resistente

SALA DE ESTAR:

• Ventanas correderas con marco de aluminio negro o gris oscuro, vidrio templado

• Sistema de puertas de bolsillo en madera importada efecto envejecido

COCINA Y BAR:

• Encimera de cuarzo negro

• Muebles de cocina lacados en blanco

• Estufa y horno de gas con campana extractora de acero inoxidable

• Fregadero doble de acero inoxidable con grifo mezclador

• Conexión para lavadora

• Mesa de bar de madera rústica con soporte para TV y 2 estantes de madera importada

DORMITORIOS:

• 3 habitaciones con vestidores abiertos totalmente equipados

• Percheros, estantes y cajones tipo cesta incluidos

BAÑOS:

• 2 lavamanos de cerámica con grifos mezcladores y espejos

• Duchas italianas con paredes y suelo de marmolina teñida

• Mampara de cristal

• Estantes de almacenamiento de vidrio y madera importada

TERMINACIONES:

• Puertas interiores de MDF resistente al agua, lacadas en blanco con inserción de madera

• Cerraduras, manillas y bisagras de acero inoxidable

• Interruptores y enchufes marca Simon

• Tomas de 110V y 220V (enchufes europeos y americanos)

• Ventiladores en cada habitación y en sala de estar

• Tomas de televisión, teléfono e internet

• Focos empotrados preparados para LED

• Apliques con soportes incluidos

TERRAZAS CUBIERTAS:

• Planta baja: piso de madera importada tratada con efecto natural envejecido y barniz de protección

• Planta alta: terrazas delimitadas por jardineras tropicales o barandilla de hierro con pasamanos de madera

EXTERIORES Y AMENIDADES

JARDÍN Y PISCINA:

• Jardín de 210 m² completamente ajardinado con plantas tropicales

• Caminos de acceso de piedra

• Grifo exterior para riego

• Piscina de 1.40m de profundidad con estructura y escaleras de hormigón armado

• Acabado en marmolina teñida

• Sala de máquinas de 3 m²

• Deck de madera importada montado sobre bloques de hormigón con barniz de protección

SISTEMA DE FILTRACIÓN:

• Filtración salina completa con esterilizador

• Filtro de arena, bomba y luz de piscina

• Transformador y programador de filtración diaria

• Skimmer, 4 inyectores, punto de aspiración y desagüe de fondo

• Accesorios y tuberías de PVC a presión

SERVICIOS DE LA RESIDENCIA

• Parqueos comunes cubiertos con estructura metálica y pino tratado

• Zona de entrada con vigilancia 24 horas

• Puerta automática

• Cuarto de basuras y cuarto técnico

• Suministro de agua por cisterna INAPA

OPCIONES ADICIONALES

OPCIONES INTERIORES:

• Electrodomésticos: equipamiento de cocina y TV

• Kit completo de mobiliario y decoración: vajilla, accesorios de baño, ropa de cama, luces, cojines, jarrones, marcos, espejos (Casa de 3 dormitorios: $25,000 USD)

• Unidades de aire acondicionado de bajo consumo:

  • 12,000 BTU: $1,200 USD cada una

  • 18,000 BTU: $1,500 USD cada una

OPCIONES EXTERIORES:

• Extensión de cubierta por m²: pino tratado $450 USD / plástico reciclado $550 USD

• Jacuzzi 4 plazas: $8,000 USD

• 8 paneles solares con inversor y baterías: $6,500 USD

• Amueblamiento de terraza, ampliaciones, almacén, gazebo (precios bajo solicitud)

TIEMPO DE ENTREGA

8 a 10 meses estimados para la terminación de las obras. Al finalizar y tras la firma de la factura final de venta, recibirá los documentos que certifican la legalidad de su parcela individual en el registro de títulos con certificado de propiedad.

CONDICIONES DE PAGO

• 10% Reserva: estudio personalizado hasta obtención de permisos de construcción

• 45% Al comenzar: cimientos para villa y piscina, construcción hasta primer techo (2 meses)

• 20% Segunda fase: construcción hasta segundo techo y revestimientos (2 meses)

• 20% Acabados: pisos, carpintería, electricidad, baños, pintura exterior (3 meses)

• 5% Entrega de llaves

Esta es una oportunidad única para adquirir la última villa disponible en esta exclusiva residencia contemporánea. Villa modelo completamente terminada con acabados de primera calidad en un entorno tranquilo, seguro y cerca de todas las comodidades.

Para más información y visitas, contáctenos.